土地承包闹纠纷：要收集哪些证据？

打官司就是打证据 · 每一项都写清「证明什么、怎么取」

农村土地承包闹纠纷，最要紧的是证明你对这块地享有土地承包经营权，靠的是承包合同和土地承包经营权证。还要记住：发包方不得因承办人换人或者组织分立合并随意变更、解除合同。所以对方说要收回地，你要及时留好通知、会议记录和你长期耕种的证据。

证据清单（按重要性排序）

土地承包合同核心

证明：证明你与发包方之间存在合法有效的土地承包关系。

怎么取：保留承包合同原件，逐项核对承包方、地块、面积和承包期限等条款。

注意：承包合同是权利的基础，复印件要注意与原件核对一致。

土地承包经营权证核心

证明：证明你对该承包地块依法享有土地承包经营权。

怎么取：保存好土地承包经营权证，记下权证编号和登记的地块四至与面积。

注意：经营权证是登记权利的直接凭证，遗失要及时申请补办。

地块位置面积证据核心

证明：证明争议地块的四至范围、面积以及边界情况。

怎么取：依据权证登记的内容实地拍照，必要时申请专业测绘并绘制示意图。

注意：四至标注不清容易与相邻地块混淆，实地证据要与权证对应。

发包方违约证据核心

证明：证明发包方存在违法变更或者解除承包合同的行为。

怎么取：保存发包方发出的书面通知、会议记录、公告和村干部的聊天记录。

注意：发包方不得因承办人变动或者组织分立合并变更解除合同，注意留存依据。

流转与转让协议辅助

证明：证明承包地由谁实际经营以及流转关系的约定。

怎么取：收集土地流转的合同、备案材料以及租金收取和发放的完整凭证等。

注意：流转应当依法办理，没有备案的合同容易产生权属争议。

村委会证明与证言辅助

证明：证明承包的经过和纠纷发生前后的事实情况。

怎么取：请村民委员会出具证明，请知情村民出具书面证言并留下联系方式。

注意：证言最好与承包合同、权证等书证相互印证，单独使用证明力有限。

补偿与收益分配证据辅助

证明：证明争议地块的征收补偿款或者经营收益的归属。

怎么取：保存征收补偿协议、分配方案、发放记录和领取签收单等书面材料。

注意：补偿和收益的分配与承包经营权归属直接挂钩，要先解决权属。

取证红线

取证三条红线：不得进入他人住宅、卧室等隐私场所偷拍偷录；不得通过威胁、诈骗手段取证；绝不能伪造、变造证据——伪造证据不仅要输官司，还可能构成犯罪。拿不准的取证方式，先问律师。

法条原文

《中华人民共和国农村土地承包法》第9条承包经营权

第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

《中华人民共和国农村土地承包法》第25条发包方不得随意变更解除

第二十五条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

《中华人民共和国农村土地承包法》第23条承包合同生效取得经营权

第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

《中华人民共和国农村土地承包法》第27条承包期内发包方不得收回

第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。