律师教你怎么做律师教你怎么做

工程干完了钱不给,实际施工人能找谁?

4 份真实判决的裁判口径 · 全部来自人民法院案例库 · 裁判规则逐字引用 · 当事人姓名已隐去

干完活拿不到钱,先弄清自己是什么身份。真正的实际施工人,可以告转包的、违法分包的,只要发包人还欠着工程款,就能让发包人在欠付范围内直接向你付费;如果只是出钱收息的“投资”,不算实际施工人,可能连起诉资格都没有。另外,承包人对工程价款还有优先受偿权。

先看结论:情形速查

情形结论
挂靠有资质单位干完活,发包人不认账发包人明知并受领施工的,应直接付款
只出钱收息不参与施工,想讨工程款不算实际施工人,可能被驳回起诉
发包人把工程款付给了转包人仍可在发包人欠付范围内要求其担责
常见误解:包工头只能找直接老板要钱也可依法向发包人主张,并享有优先受偿权

法院怎么判:判决逐个看

挂靠施工新疆生产建设兵团图木休克垦区人民法院 · 2023 · 参考案例
弋某某诉某进出口贸易公司、新疆某建工集团公司建设工程施工合同纠纷案
入库编号 2023-07-2-115-003 | 案号 (2023)兵0302民初29号
裁判规则(案例库原文,逐字)
发包方发包工程项目时,明知实际施工人无建筑资质,系挂靠于有资质的单位,发包方虽未与实际施工人签订建设工程施工合同,但同意由实际施工人施工,并接收实际施工人缴纳保证金,双方已形成施工合同关系,应由发包方向实际施工人承担支付工程款的责任。
给你的启示
发包人明知你无资质还让你干,就该直接付钱——发包方发包工程时,明知实际施工人没有建筑资质、是挂靠有资质的单位,虽然未与实际施工人签订建设工程施工合同,但同意由实际施工人施工并接收其缴纳的保证金,双方已形成施工合同关系,应由发包方向实际施工人承担支付工程款的责任。
原告资格广东省 · 2023 · 参考案例
陈某明诉五华某公司、第三人史某廷建设工程合同纠纷案
入库编号 2024-07-2-115-004 | 案号 (2023)粤1424民初3319号
裁判规则(案例库原文,逐字)
1.在建设工程施工合同中,未参与施工但约定只享收益、不担风险、到期收回本金的协议,不符合合伙特征,应当依法认定为民间借贷关系。  2.建设工程施工合同纠纷案件立案后,经审理发现原告并非案涉工程的合作承包人,亦无实际施工人身份,与案件无直接利害关系,不符合起诉条件的,应当依法裁定驳回起诉。
给你的启示
只享收益不担风险的“合作”,其实是借贷——建设工程施工合同里,没有参与施工、只约定享有收益、不承担风险、到期收回本金的协议,不符合合伙特征,应认定为民间借贷关系。立案后查明原告既不是合作承包人、也没有实际施工人身份,与案件没有直接利害关系的,应当裁定驳回起诉。
优先受偿最高人民法院 · 2019 · 指导案例
指导案例171号:中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案
入库编号 指导案例171号 | 案号 (2019)最高法民终255号
裁判规则(案例库原文,逐字)
执行法院依其他债权人的申请,对发包人的建设工程强制执行,承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的,视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权。发包人以承包人起诉时行使建设工程价款优先受偿权超过除斥期间为由进行抗辩的,人民法院不予支持。
给你的启示
在执行里主张优先受偿权,也算依法行使——执行法院依其他债权人的申请对发包人的建设工程强制执行时,承包人向执行法院主张自己享有建设工程价款优先受偿权、且未超过除斥期间的,视为其依法行使了这项权利。发包人以承包人起诉时已过除斥期间抗辩的,法院不予支持。
票据抵债最高人民法院 · 2017 · 指导案例
指导案例117号:中建三局第一建设工程有限责任公司与澳中财富(合肥)投资置业有限公司、安徽文峰置业有限公司执行复议案
入库编号 指导案例117号 | 案号 (2017)最高法执复68号
裁判规则(案例库原文,逐字)
根据民事调解书和调解笔录,第三人以债务承担方式加入债权债务关系的,执行法院可以在该第三人债务承担范围内对其强制执行。债务人用商业承兑汇票来履行执行依据确定的债务,虽然开具并向债权人交付了商业承兑汇票,但因汇票付款账户资金不足、被冻结等不能兑付的,不能认定实际履行了债务,债权人可以请求对债务人继续强制执行。
给你的启示
拿商票抵工程款却兑不了,等于没还钱——债务人用商业承兑汇票来履行执行依据确定的债务,虽然开具并向债权人交付了汇票,但因付款账户资金不足、被冻结等不能兑付的,不能认定实际履行了债务,债权人可以请求对债务人继续强制执行。

判断依据:法条原文

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第43条实际施工人可诉转包人、发包人

第四十三条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第41条价款优先受偿权最长十八个月

第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

《中华人民共和国民法典》第807条发包人不付款,承包人可折价拍卖优先受偿

第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第793条施工合同无效但验收合格可折价补偿

第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

相关阅读

以上内容为一般性法律知识分享,不构成正式法律意见;具体案件请结合证据情况咨询执业律师。案例均来自人民法院案例库,当事人姓名等信息已隐去,裁判规则为原文引用。

相关办事指南

法律上的结论看本文;落到办事流程,每个场景都配了一份办事指南,照单准备即可。

遇到类似问题?在线问一问
智能助手即时解答,需要时由 赵跃律师 本人跟进
说说您的情况,律师会回答…